Creation One BLOG
2024年07月01日
無料同行サービスのメリットと店舗選びの注意点
Creation Oneの「無料同行サービス」とは？
Creation Oneでは、店舗選びの際にお客様のご希望を伺い、検討中のテナントが適切な状態であるかを無料で判断する同行サービスを提供しています。
このサービスのメリットは、お客様が立地条件や店舗の物理的な問題点を見逃すことなく、最適な物件を選ぶためのサポートを受けられる点です。
ご検討中の店舗をお客様と共に
訪問いたします。
店舗選びの際の注意点
店舗選びの際に重要なのは、立地条件だけではありません。
人通りの多さや交通アクセス、周辺環境などに気を取られがちですが、
実際に選んだ店舗に重大な欠点があるケースが多々あります。
以下に、店舗選びの際に注意すべきポイントを挙げます。
- 排水設備
- トイレやキッチンを新設したい場合、排水管の太さや位置を確認することが重要です。
細い排水管しかない場合、設備の新設が難しくなることがあります。 - 電気容量
- 美容室や飲食店など、電力を多く消費する機器を使用する場合、
店舗の電気容量が十分かどうかを確認します。
不足している場合、電気工事が必要になります。 - 換気設備
- 飲食店では特に、排煙設備が重要です。
排煙設備が不足していると、営業に支障をきたすことがあります。
過去の失敗例
以下は、過去に起こった失敗例です。これらの例から、事前のチェックがいかに重要かがわかります。
- 《case 1》 飲食店のお客様
「レイアウトを変更したいが、水勾配が足りなかった!!」
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問題厨房を設置したい場所に、排水口がなかった。結果排水の地中工事が必要となり、予算を大幅にオーバー。
- 《case 2》 リラクゼーション施設のお客様
「トイレを新設したいが、細い排水管しかなかった!!」
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問題トイレを新設する予定が、排水管が細くて実現不可能。結果排水管の工事が必要となり、予算を大幅にオーバー。
- 《case 3》 美容室を出店を検討のお客様
「パーマ機器やドライマシンを設置したいが、電気の容量が足りなかった!!」
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問題必要な電気容量が確保できず、機器の設置が困難。結果追加の電気工事が必要となり、予算超過。
- 《case 4》 飲食店のお客様
「排煙設備が不足していたので、大型換気扇の設置が困難だった!!」
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問題排煙設備が不足し、適切な換気ができない。結果大型換気扇の設置が困難となり、営業に支障。
これらの問題が発生すると、排水のやり直し、受電設備のやり直し、換気設備のやり直しなど、大規模な改修が必要となり、当初の予算を大幅にオーバーする可能性があります。
専門家への事前相談の重要性
当社では、貸店舗の賃貸契約前にリフォームの専門家に相談することをお勧めしています。
専門家のアドバイスを受けることで、潜在的な問題を事前に発見し、適切な対策を講じることができます。
綿密な計画が、出店の成功に導く鍵となります。
「無料同行サービス」の他、リフォームについてのご質問、ご相談は、お気軽にお問合せください。
【ご相談窓口】
TEL.0743-87-9985