Creation One BLOG

2024-07

2024年07月01日

無料同行サービスのメリットと店舗選びの注意点

Creation Oneの「無料同行サービス」とは?

Creation Oneでは、店舗選びの際にお客様のご希望を伺い、検討中のテナントが適切な状態であるかを無料で判断する同行サービスを提供しています。
このサービスのメリットは、お客様が立地条件や店舗の物理的な問題点を見逃すことなく、最適な物件を選ぶためのサポートを受けられる点です。

ご検討中の店舗をお客様と共に
訪問いたします。

店舗選びの際の注意点

店舗選びの際に重要なのは、立地条件だけではありません。
人通りの多さや交通アクセス、周辺環境などに気を取られがちですが、
実際に選んだ店舗に重大な欠点があるケースが多々あります。
以下に、店舗選びの際に注意すべきポイントを挙げます。

排水設備
トイレやキッチンを新設したい場合、排水管の太さや位置を確認することが重要です。
細い排水管しかない場合、設備の新設が難しくなることがあります。
電気容量
美容室や飲食店など、電力を多く消費する機器を使用する場合、
店舗の電気容量が十分かどうかを確認します。
不足している場合、電気工事が必要になります。
換気設備
飲食店では特に、排煙設備が重要です。
排煙設備が不足していると、営業に支障をきたすことがあります。

過去の失敗例

以下は、過去に起こった失敗例です。これらの例から、事前のチェックがいかに重要かがわかります。

《case 1》 飲食店のお客様 「レイアウトを変更したいが、水勾配が足りなかった!!」
問題厨房を設置したい場所に、排水口がなかった。
結果排水の地中工事が必要となり、予算を大幅にオーバー。
《case 2》 リラクゼーション施設のお客様 「トイレを新設したいが、細い排水管しかなかった!!」
問題トイレを新設する予定が、排水管が細くて実現不可能。
結果排水管の工事が必要となり、予算を大幅にオーバー。
《case 3》 美容室を出店を検討のお客様 「パーマ機器やドライマシンを設置したいが、電気の容量が足りなかった!!」
問題必要な電気容量が確保できず、機器の設置が困難。
結果追加の電気工事が必要となり、予算超過。
《case 4》 飲食店のお客様 「排煙設備が不足していたので、大型換気扇の設置が困難だった!!」
問題排煙設備が不足し、適切な換気ができない。
結果大型換気扇の設置が困難となり、営業に支障。

これらの問題が発生すると、排水のやり直し、受電設備のやり直し、換気設備のやり直しなど、大規模な改修が必要となり、当初の予算を大幅にオーバーする可能性があります。

専門家への事前相談の重要性

当社では、貸店舗の賃貸契約前にリフォームの専門家に相談することをお勧めしています。
専門家のアドバイスを受けることで、潜在的な問題を事前に発見し、適切な対策を講じることができます。
綿密な計画が、出店の成功に導く鍵となります。

「無料同行サービス」の他、リフォームについてのご質問、ご相談は、お気軽にお問合せください。

【ご相談窓口】 
TEL.0743-87-9985

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